Emlak vergisine muafiyet geliyor, Kimler faydalanacak?

Emlak vergisine muafiyet geliyor, Kimler faydalanacak? Emlak vergisi ödemeleri, konut, arsa, iş yeri gibi gayrimenkulleri olan mükellefler için 1 Mart’ta başladı ve 31 Mayıs’a kadar devam edecek. Vergi yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. İkinci taksit ise Kasım ayında yatırılacak. İşte detaylar…

Emlak Vergisine Muafiyet Geliyor! Nasıl Hesaplanıyor?

Emlak vergisinin hesaplanmasında, metrekare başına düşen değerler temel alınıyor. Bu değerler her dört yılda bir toplanan takdir komisyonları tarafından belirleniyor. İlk yılda vergi değeri üzerinden herhangi bir artış yapılmazken ara yıllarda rayiç bedele yeniden değerleme oranının yarısı ekleniyor. Bu şekilde de verginin tahakkukunda esas alınacak değer ortaya çıkıyor. Fakat sonuç itibariyle  1.000 liraya kadar olan kesirler ise dikkate alınmıyor.

Emlak Vergi Oranları Nelerdir?

Büyükşehir sınırları içerisindeki konutlar için emlak vergisi oranı binde 2 olarak belirlenirken, büyükşehir olmayan bölgelerde bu oran binde 1’dir. İş yerleri için büyükşehirlerde binde 4, diğer yerlerde binde 2 oranı uygulanır. Arsalarda ise büyükşehirlerde binde 6, diğer illerde binde 3 oranı geçerlidir.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf?

Vergi muafiyeti, tek bir konuta sahip olan ve geliri olmayan ev hanımları, işsizler, emekliler, engelliler, gaziler ve şehit aileleri için geçerlidir. EYT’liler de çalışmıyorlarsa bu muafiyetten yararlanabilir. Bu şartlar altında vergisini ödemiş olanlar, geriye dönük 5 yıl içinde belediyeye başvurarak fazla vergilerini iade alabilirler.

Bu Yıl Satılan Evler İçin Vergi Kimin?

Bu yıl satılan evlerin emlak vergisini satıcı öder, alıcı ise sadece belediyeye bildirimde bulunur. Yeni ev alanlar vergi ödemelerine gelecek yıldan itibaren başlarlar.

EYT’liler Vergiden Muaf Olacak mı?

EYT’liler için emlak vergisi muafiyeti, emekli oldukları yılı takip eden yılda başlar. Geçen yıl emekli olan EYT’liler, bu yıl vergiden muaf olurken, bu yıl emekli olanlar gelecek yıl vergiden muaf olacak. Muafiyet için konutun bağlı olduğu belediyeye ilgili formu doldurarak başvurmak yeterlidir.